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Il mio caso è complicato

Contratto a termine, partita IVA, pensione, segnalazioni: le strade che restano aperte.

77 guide

1Mutuo per disabili 2026: Legge 104, Plafond Casa e banche aderenti11 min
2Mutui per pensionati: fino a che età, banca per banca, e requisiti13 min
3Mutuo senza garante: si può fare e quando la banca lo chiede?11 min
4Come sapere se sono segnalato al CRIF: visura gratuita16 min

Sto comprando casa Voglio pagare meno rata Il mio caso è complicato Tasse, bonus e detrazioni

Tutte le guide del percorso

Cartoncino con il disegno di una casa divisa a metà da un nastro verde, fra due fedi nuziali, con calcolatrice e penna stilografica: il mutuo dei coniugi e la detrazione degli interessi

Partite IVA · 13 minPartite IVA13 min di lettura

Interessi del mutuo e regime forfettario: si possono detrarre?

Con il solo reddito forfettario la detrazione del 19% sugli interessi del mutuo, fino a 760 € l'anno, si perde. Quando si recupera, con i conti in euro.

Una mano appoggiata su una di due cartelle chiuse con l'angolo verde scuro, accanto a una casetta di legno e a una penna: le carte da preparare per la domanda di mutuo

Mutui Difficili · 14 minMutui Difficili14 min di lettura

Mutuo dopo un tumore: la banca può rifiutarlo? L'oblio oncologico

Oltre 10 anni dall'ultima cura senza recidive (5 se insorto prima dei 21 anni) banca e assicurazione non possono chiederti del tumore. Prima pesa la polizza.

Una mano appoggiata su un tavolo di legno accanto a due cartelline, una di legno con fogli bianchi e una nera, un quaderno a quadretti e delle chiavi di casa: il lavoro che cambia e il mutuo che resta

Mutui Difficili · 13 minMutui Difficili13 min di lettura

Ho un mutuo e mi licenzio o cambio lavoro: cosa succede?

Se ti licenzi o cambi lavoro la rata del mutuo non cambia. Con le dimissioni volontarie però perdi Fondo Gasparrini, NASpI e polizza: cosa resta.

Casetta e automobilina di legno su un telo di lino chiaro, nella luce calda che entra dalla finestra, come la prima casa da comprare con un mutuo

Mutui Difficili · 13 minMutui Difficili13 min di lettura

Mutuo con contratto co.co.co: si può avere e quanto posso chiedere?

Sì, con un co.co.co il mutuo si può avere. Come la banca conta il compenso, quali documenti servono e quanto chiedi con 1.600 € netti, da solo o in due.

Donna pensierosa seduta nel soggiorno col parquet, davanti a una tazza e a una cartellina verde scuro appoggiata sul tavolo

Mutui Difficili · 13 minMutui Difficili13 min di lettura

Debiti con l'Agenzia delle Entrate: posso avere il mutuo?

Le cartelle non finiscono in CRIF né in Centrale Rischi, ma ipoteche e pignoramenti la banca li vede. Quanto mutuo toglie una rateizzazione in 84 rate.

Due mani che si passano un mazzo di chiavi con il portachiavi verde lime davanti a una parete lilla

Guide Pratiche · 13 minGuide Pratiche13 min di lettura

Partner precario o in CRIF: mutuo da solo o cointestato?

Partner a termine o in CRIF: quanto chiedete da soli, in due o con un garante, tre coppie a confronto. E chi detrae gli interessi, fino a 760 € l'anno.

Donna al portatile in uno studio con la finestra sui tetti e su una cupola, fra disegni tecnici, una tazza verde lime e un bicchiere d'acqua

Mutui Difficili · 12 minMutui Difficili12 min di lettura

Mutuo senza busta paga: si può avere e quanto posso chiedere?

Pensione, partita IVA, affitti o reddito estero: cosa prende la banca al posto della busta paga, quanto ne conta e quanto mutuo chiedi con 2.000 € al mese.

Donna con una borsa di tela a tracolla che cammina in una via in salita fra palazzine con i balconi pieni di piante

Mutui Difficili · 13 minMutui Difficili13 min di lettura

Mutuo per frontalieri in Svizzera: quanto posso chiedere?

Alcune banche contano solo il 65-70% dello stipendio in franchi: quanto mutuo puoi chiedere con 3.500-6.000 franchi netti, da vecchio o nuovo frontaliere.

Giovane con i capelli ricci che sfoglia i fogli di una cartellina verde lime seduto a un tavolino all'aperto, accanto al telefono e a una tazza di caffè

Guide Pratiche · 13 minGuide Pratiche13 min di lettura

Mutuo insegnanti: si può da precari e quanto posso chiedere?

Di ruolo, in anno di prova o supplente: con la supplenza al 30 giugno il mutuo può calare di un sesto. Le cifre con 1.700 € netti e cosa c'è di agevolato.

Un uomo seduto al tavolino del balcone parla in videochiamata al portatile con una consulente, con taccuino e tazza verde lime: la richiesta di mutuo con una pensione di invalidità

Mutui Difficili · 14 minMutui Difficili14 min di lettura

Mutuo con pensione di invalidità: si può e quanto posso chiedere?

Assegno ordinario, inabilità, invalidità civile, accompagnamento, INAIL: cosa conta la banca e quanto chiedi con 1.700 € fra part-time e assegno.

Una donna con i capelli grigi corti fa i conti con la calcolatrice sul piano della cucina, accanto al telefono con la cover verde lime: quanto mutuo può chiedere chi lavora come colf o badante

Mutui Difficili · 13 minMutui Difficili13 min di lettura

Mutuo per colf e badanti: si può avere e quanto posso chiedere?

Colf, badanti e baby-sitter: i documenti al posto della CU, perché alcune banche non contano questo reddito e quanto chiedi con 900-1.500 € netti al mese.

Coppia di trentenni sulla porta della prima casa mostra le chiavi appena ricevute, con gli scatoloni del trasloco alle spalle

Partite IVA · 6 minPartite IVA6 min di lettura

Mutuo under 36 con partita IVA: spetta la garanzia Consap?

Con partita IVA, anche forfettaria, la garanzia Consap under 36 vale come per un dipendente: 50% del capitale, 80% con ISEE fino a 40.000 €.

Donna con una borsa a tracolla lime guarda un condominio anni Sessanta, pensando se chiedere il mutuo con un prestito ancora in corso

Mutui Difficili · 11 minMutui Difficili11 min di lettura

Se ho un prestito o un finanziamento in corso posso chiedere il mutuo?

Sì, ma la banca somma la rata del prestito a quella del mutuo e ti presta meno. Quanto, con un esempio calcolato, e quali rate molte banche non contano.

Un genitore e una figlia adolescente firmano documenti immobiliari alla scrivania di uno studio notarile

Mutui Difficili · 11 minMutui Difficili11 min di lettura

Si può intestare la casa a un figlio minorenne? E il mutuo?

Sì, con l'autorizzazione del giudice tutelare o del notaio; il mutuo lo firmano i genitori. Cinque strade, chi detrae gli interessi, prima casa e costi.

Mani di una coppia anziana con una chiave di casa su un tavolo chiaro, documenti accanto

Mutui Difficili · 8 minMutui Difficili8 min di lettura

Come funziona il prestito vitalizio ipotecario?

Over 60 proprietari di casa: capitale subito, nessuna rata obbligatoria, rimborso alla morte o alla vendita. Requisiti, costi e rischi per gli eredi.

Composizione editoriale astratta in tonalità calde beige e verde, atmosfera domestica, senza persone né testo — mutuo cointestato a tre tra genitori e figlio

Mutui Difficili · 9 minMutui Difficili9 min di lettura

Mutuo cointestato in tre persone: genitori e figlio si può?

Mutuo cointestato a tre tra genitori e figlio: sì, si può. Come funziona la solidarietà, cosa cambia per prima casa, detrazione e successione.

Professionista con partita IVA al lavoro su bilanci, laptop e calcolatrice su scrivania in legno

Mutui Difficili · 8 minMutui Difficili8 min di lettura

Cos'è il DSCR e come lo calcola la banca su una partita IVA?

DSCR: formula, valori considerati accettabili, differenza con il rapporto rata/reddito e come migliorarlo prima di chiedere un mutuo con partita IVA.

Capannone industriale con macchinari fermi e una giacca da lavoro appesa — cassa integrazione durante l'istruttoria del mutuo

Mutui Difficili · 9 minMutui Difficili9 min di lettura

Cassa integrazione prima del rogito: il mutuo può saltare?

Se entri in CIGO, CIGS o FIS tra domanda e rogito la banca può rivedere la delibera: cosa dirle, cosa rischi e le soluzioni (garante, importo, rinvio).

Uomo seduto sul divano di casa che legge un foglio con una tabella e tiene il telefono in mano: i conti prima di chiedere il mutuo da apprendista

Mutui Difficili · 12 minMutui Difficili12 min di lettura

Da apprendistato a indeterminato: conviene aspettare per il mutuo?

Alla fine dell'apprendistato, se nessuno recede, il rapporto prosegue a tempo indeterminato. Quando conviene aspettare la conferma per il mutuo, con le cifre.

Due mani si scambiano due mazzi di chiavi sopra una scrivania in legno con due cartelle immobiliari

Mutui Difficili · 9 minMutui Difficili9 min di lettura

Si può comprare casa in permuta con un mutuo?

Permuta immobiliare e mutuo: il finanziamento copre il conguaglio, non l'intero valore. Imposta di registro, prima casa e cosa chiede la banca.

Documenti e busta paga su un tavolo di cucina in luce calda, per il mutuo in cassa integrazione

Mutui Difficili · 12 minMutui Difficili12 min di lettura

Si può avere il mutuo in cassa integrazione?

Si può chiedere, ma alcune banche non contano il reddito da cassa integrazione o escludono chi è in cassa per molte ore. Documenti, CU e sospensione delle rate.

Illustrazione minimalista di due case collegate da un ponte — il mutuo ponte per comprare casa prima di vendere la vecchia

Mutui Difficili · 9 minMutui Difficili9 min di lettura

Mutuo ponte: cos'è e come funziona il prestito ponte

Il mutuo ponte, o prestito ponte, ti presta i soldi per comprare casa prima di vendere la tua: paghi gli interessi e restituisci il capitale con la vendita.

Casa residenziale italiana con cantiere di opera pubblica e tecnico che effettua un rilievo — espropriazione di un immobile con mutuo ipotecario in corso

Mutui Difficili · 10 minMutui Difficili10 min di lettura

Casa espropriata con mutuo in corso: cosa succede?

L'espropriazione non estingue il mutuo: l'indennità si sblocca col via libera della banca (art. 26 D.P.R. 327/2001). Procedura, tempi, retrocessione.

Professionista in smart working al computer in un appartamento italiano luminoso — mutuo con contratto di azienda estera

Mutui Difficili · 12 minMutui Difficili12 min di lettura

Mutuo con contratto estero in smart working: si può?

Mutuo con contratto di azienda estera in smart working: sì, con più documenti, banche selezionate, residenza fiscale corretta e gestione del rischio cambio.

Casa gravemente danneggiata e inagibile dopo un incendio, struttura in legno bruciata — cosa succede al mutuo dopo un sinistro

Mutui Difficili · 10 minMutui Difficili10 min di lettura

Casa inagibile dopo un sinistro: cosa succede al mutuo?

Se un sinistro rende inagibile la casa ipotecata, il mutuo resta dovuto. Scopri come funziona la surroga dell'indennizzo (art. 2742 c.c.) e cosa fare.

Tavolo riunioni con cartelle chiuse e chiavi di casa, luce naturale da una finestra

Mutui Difficili · 7 minMutui Difficili7 min di lettura

Si può comprare casa con una società semplice immobiliare e un mutuo?

Società semplice immobiliare e mutuo: chi è il mutuatario, perché cadono le tutele del consumatore, detrazione 19% e prima casa, responsabilità dei soci.

Illustrazione editoriale astratta in tonalità beige e verde con due documenti contrattuali affiancati, senza testo

Mutui Difficili · 11 minMutui Difficili11 min di lettura

Se sono garante di un altro mutuo posso ancora ottenere il mio?

Sì, ma la banca vede la garanzia nelle banche dati e può contarne la rata: quanto mutuo perdi, con un esempio calcolato, e come uscire dalla fideiussione.

Studio notarile con cassaforte e documenti — trust, mutuo e segregazione patrimoniale della casa

Mutui Difficili · 11 minMutui Difficili11 min di lettura

Si può comprare casa con un mutuo tramite un trust?

Trust e mutuo casa: chi firma il finanziamento (disponente o trustee), come reagiscono le banche italiane, ipoteca sul bene in trust e fiscalità 2026.

Documenti edilizi e chiavi di casa su un tavolo — mutuo per immobile senza certificato di agibilità

Mutui Difficili · 10 minMutui Difficili10 min di lettura

Si può avere il mutuo se la casa non ha l'agibilità?

Mutuo senza agibilità: sì, ma con condizioni. Come banca e perito trattano la SCA mancante, differenza con le difformità edilizie e soluzioni pratiche.

Edificio residenziale antisismico in fase di consolidamento strutturale con ponteggi — mutuo casa zona sismica

Mutui Difficili · 11 minMutui Difficili11 min di lettura

Esistono mutui agevolati per comprare casa in zona sismica?

In zona sismica non c'è un mutuo agevolato dedicato: la classificazione OPCM 3274/2003 incide su perizia, LTV e Sismabonus. Guida 2026.

Cartella di documenti color sabbia con portabadge trasparente vuoto e chiave di casa su una scrivania in legno

Stranieri · 8 minStranieri8 min di lettura

Mutuo senza permesso di soggiorno valido: si può?

Permesso scaduto e in rinnovo, ricevuta della questura, contratto di lavoro regolare: cosa chiede la banca e quali documenti contano davvero.

Scarpine di lana neonato accanto a un mazzo di chiavi di casa su tessuto beige

Mutui Difficili · 7 minMutui Difficili7 min di lettura

Si può chiedere il mutuo durante la maternità?

In congedo di maternità il rapporto di lavoro continua e il reddito resta valutabile: cosa chiede la banca, come si documenta l'indennità INPS e cosa può

Scrivania con quaderno, tazza di caffè e bordo di un laptop in luce naturale calda

Mutui Difficili · 6 minMutui Difficili6 min di lettura

Si può chiedere il mutuo durante un tirocinio?

Il tirocinio non è un rapporto di lavoro subordinato e l'indennità non è reddito continuativo: perché le banche lo escludono e quali alternative restano.

Tavolo di casa con due sedie contrapposte e un mazzo di chiavi al centro

Mutui Difficili · 10 minMutui Difficili10 min di lettura

Accollo mutuo ex coniuge: serve il sì della banca?

In separazione un coniuge può accollarsi il mutuo cointestato, ma senza il consenso espresso della banca l'altro resta obbligato in solido. Cosa fare.

Divisa da lavoro piegata su un tavolo accanto a buste paga e chiavi, luce naturale calda

Mutui Difficili · 8 minMutui Difficili8 min di lettura

Con un lavoro stagionale si può ottenere un mutuo?

Lavoro stagionale o a chiamata: la banca guarda la continuità storica del reddito, non la singola stagione. Requisiti reali e leve per farsi approvare.

Documento tipo busta paga con piccola bilancia in ottone appoggiata sopra, su fondo beige

Mutui Difficili · 8 minMutui Difficili8 min di lettura

Si può ottenere un mutuo con il pignoramento dello stipendio?

Con una trattenuta in busta paga il mutuo è molto difficile: la banca legge il pignoramento come debito insoluto. Cosa fare prima di richiederlo.

Carta di pagamento appoggiata su uno smartphone su superficie beige con luce laterale

Mutui Difficili · 7 minMutui Difficili7 min di lettura

Esiste un punteggio di credito in Italia per il mutuo?

In Italia non c'è un punteggio pubblico stile FICO: le banche usano scoring interni alimentati dai dati CRIF e dalla Centrale Rischi. Cosa pesa davvero.

Mani su un tavolo con badge aziendale vuoto, blocco note e chiavi di casa — perdita del lavoro dopo la delibera del mutuo

Mutui Difficili · 10 minMutui Difficili10 min di lettura

Cosa succede se perdo il lavoro dopo la delibera del mutuo?

Perdere il lavoro dopo la delibera del mutuo: prima del rogito la banca può revocare, dopo l'erogazione contano Fondo Gasparrini, CPI e rinegoziazione.

Un uomo al tavolo della cucina in videochiamata al portatile con una consulente, con taccuino e penna accanto: i tempi del ricorso ABF sul mutuo

Mutui Difficili · 9 minMutui Difficili9 min di lettura

Quanto tempo ci mette l'ABF a decidere un ricorso sul mutuo?

La banca ha 60 giorni per rispondere al reclamo, l'ABF 90 giorni dal fascicolo completo per l'esito. Nel 2025 un ricorso è durato in media 122 giorni.

Calendario e documenti su una scrivania — rata del mutuo pagata in ritardo di pochi giorni

Mutui Difficili · 9 minMutui Difficili9 min di lettura

Rata mutuo in ritardo di pochi giorni: mora e rischi CRIF

Rata del mutuo pagata con pochi giorni di ritardo: interessi di mora, quando il ritardo diventa visibile in CRIF e i sette ritardi dell'art. 40 TUB.

Illustrazione minimalista di una chiave dorata e di un contratto a termine con una freccia verso una banca

Mutui Difficili · 11 minMutui Difficili11 min di lettura

Banche che fanno mutui con contratto a tempo determinato (2026)

Cosa scrivono sul contratto a termine i fogli informativi di Intesa Sanpaolo, UniCredit, BPER, Banco BPM e Crédit Agricole, letti il 5 ottobre 2026.

Persona preoccupata al tavolo con documenti bancari e report creditizio — mutuo per cattivo pagatore CRIF SIC 2026

Mutui Difficili · 12 minMutui Difficili12 min di lettura

Segnalazione CRIF: quanto dura e come cancellarla

Segnalazione CRIF: 12 o 24 mesi per un ritardo pagato, 36 (al massimo 60) se il debito resta. Quando si cancella prima e come chiedere il mutuo intanto.

Illustrazione editoriale di una casa con nastro di sicurezza e timbro ufficiale — comprare casa pignorata con il mutuo

Mutui Difficili · 9 minMutui Difficili9 min di lettura

Si può comprare casa pignorata con un mutuo? Guida e rischi (2026)

Casa con pignoramento in corso: si può comprare con un mutuo? Cosa dice l'art. 2913 c.c., perché le banche rifiutano l'ipoteca e come tutelarsi.

Mutui Difficili · 11 minMutui Difficili11 min di lettura

Come fermare il pignoramento della casa per il mutuo non pagato?

Pignoramento casa già notificato? Guida 2026 alla conversione del pignoramento (art. 495 c.p.c.), rate fino a 48 mesi e alternative prima della vendita.

Checklist documenti mutuo per lavoratore dipendente a tempo indeterminato: Certificazione Unica 2026, buste paga e contratto di lavoro su scrivania moderna

Guide Pratiche · 9 minGuide Pratiche9 min di lettura

Documenti mutuo dipendente indeterminato: checklist aggiornata 2026

Documenti per il mutuo da dipendente a tempo indeterminato: 2 o 3 buste paga, l'ultima CU, 3 mesi di estratti conto di tutti i conti e i casi particolari.

Professionista italiano che rientra dall'estero con valigia e chiavi di casa, palette editoriale beige e verde

Stranieri · 10 minStranieri10 min di lettura

Mutuo per lavoratori impatriati (rientro dei cervelli) 2026: la guida

Come ottenere il mutuo con il nuovo regime impatriati 2024 (D.Lgs. 209/2023). Calcolo reddito, banche e garanzia CONSAP per chi rientra in Italia.

Piccolo modello di casa accanto a un martelletto da giudice e una penna stilografica, stile editoriale beige e verde

Mutui Difficili · 8 minMutui Difficili8 min di lettura

Mutuo intestato a un minore o con amministratore di sostegno: guida 2026

Come funziona il mutuo intestato a un minore o gestito da un amministratore di sostegno. Autorizzazioni del Giudice Tutelare, ruolo del notaio e tutele legali.

Immagine concettuale di una proprietà con un sentiero di passaggio e una lente d'ingrandimento peritale

Mutui Difficili · 7 minMutui Difficili7 min di lettura

Mutuo su immobile con servitù di passaggio: guida a perizia e LTV 2026

La servitù di passaggio può ridurre il valore peritale e l'LTV del tuo mutuo. Scopri come gestire Art. 1027 c.c., visure ipotecarie e tutele nel 2026.

Genitore e figlio firmano atto notarile per nuda proprietà con mutuo prima casa — 2026

Mutui Difficili · 11 minMutui Difficili11 min di lettura

Mutuo prima casa con genitore usufruttuario: guida 2026 su nuda proprietà, ipoteca e agevolazioni

Mutuo prima casa come nudo proprietario con genitore usufruttuario: art. 2814 c.c., coefficienti D.M. MEF 24/12/2025, L. 182/2025 e politiche banche 2026.

Documenti legali e martelletto del giudice — mutuo fondiario Art. 38 TUB per aste giudiziarie 2026

Mutui Difficili · 9 minMutui Difficili9 min di lettura

Mutuo fondiario Art. 38 TUB per asta giudiziaria: guida completa 2026

Mutuo fondiario Art. 38 TUB per comprare all'asta: LTV 80% del valore, Cass. SU 33719/2022 e Ord. 1720/2025 sulla nullità, saldo prezzo (artt. 569 e 585 c.p.c.)

Documento di donazione immobiliare con sigillo notarile e chiavi di casa su sfondo di ufficio bancario moderno — mutuo casa donazione 2026

Mutui Difficili · 10 minMutui Difficili10 min di lettura

Mutuo casa in donazione: requisiti e nuove regole 2026

Ottenere un mutuo su casa donata è più facile nel 2026 grazie alla Legge 182/2025. Scopri come cambia l'azione di restituzione e cosa chiedono le banche.

Giovane lavoratore in ufficio che firma documenti per un mutuo casa 2026

Prima Casa · 11 minPrima Casa11 min di lettura

Mutuo con apprendistato: si può fare e cosa guardano le banche

Con l'apprendistato il mutuo si può ottenere, ma non tutte le banche lo trattano come un tempo indeterminato. Come lo valutano e il Fondo Consap.

Illustrazione editoriale con calendario e casa sul mutuo con contratto di lavoro a tempo determinato

Mutui Difficili · 12 minMutui Difficili12 min di lettura

Mutuo con contratto a tempo determinato: si può avere senza garante?

Con alcune banche sì, anche senza garante, se hai lavorato gran parte degli ultimi due o tre anni e il reddito regge la rata. Requisiti, documenti e importo.

Chiavi di casa, passaporto e permesso di soggiorno su una scrivania: i documenti del mutuo per stranieri residenti in Italia

Guide Pratiche · 13 minGuide Pratiche13 min di lettura

Mutuo per stranieri residenti in Italia: requisiti e anni di residenza

Nessuna legge fissa gli anni di residenza: nei fogli informativi da 2 anni a 36 mesi oltre l'80% del valore, 60 oltre il 95%. Permesso, contributi e Consap.

Illustrazione editoriale con porta chiusa e scala che sale — mutuo rifiutato: cause e cosa fare dopo il no della banca 2026

Mutui Difficili · 10 minMutui Difficili10 min di lettura

Mutuo rifiutato: le 8 cause principali e cosa fare subito dopo il no della banca (2026)

Mutuo rifiutato o negato: le 8 cause più frequenti nel 2026 (Centrale Rischi, rapporto rata/reddito, perizia bassa, contratto atipico), cosa fare subito

Persona che esamina documenti finanziari accanto a un modellino di casa sul tavolo della cucina

Mutui Difficili · 13 minMutui Difficili13 min di lettura

Mutuo con NASpI 2026: si può ottenere da disoccupato?

Con la sola NASpI il mutuo è difficile: dura al massimo due anni e alcune banche non la contano. Le strade: cointestatario, garante o nuovo lavoro.

Primo piano di un cedolino postale per rinnovo permesso di soggiorno e chiavi di casa — istruttoria mutuo 2026

Stranieri · 9 minStranieri9 min di lettura

Mutuo con permesso di soggiorno in rinnovo: basta la ricevuta nel 2026?

Con la ricevuta del rinnovo soggiorni legalmente e il mutuo si può chiedere, ma decide la banca: cosa dice la legge, i 90 giorni, i documenti e il rogito.

Illustrazione editoriale di una cassaforte con titoli finanziari e una casa in miniatura — Mutuo con pegno titoli 2026

Mutui Difficili · 9 minMutui Difficili9 min di lettura

Mutuo con pegno titoli e polizza vita: guida al Mutuo Lombard 2026

Come ottenere un mutuo o liquidità mettendo a pegno azioni, fondi e polizze vita senza vendere gli investimenti. LTV, tassi 2026 e rischi del Credit Lombard.

Professionista con partita IVA forfettaria che srotola un progetto su un tavolo di legno, accanto al portatile e a una tazza verde lime

Mutui Difficili · 9 minMutui Difficili9 min di lettura

Mutuo partita IVA forfettaria: come la banca calcola il reddito

Dal fatturato al reddito che la banca valuta: coefficiente ATECO, contributi INPS e imposta sostitutiva, con un esempio su 50.000 € di fatturato.

Libera professionista con partita IVA al portatile, a un tavolo di legno con progetti arrotolati, un plastico e una tazza verde lime, davanti a una finestra sui tetti e su una cupola

Guide Pratiche · 11 minGuide Pratiche11 min di lettura

Mutuo con partita IVA: come ottenerlo, requisiti e documenti

Quanti anni di partita IVA chiede la banca, come legge il reddito delle dichiarazioni, quali documenti servono e cosa fare se hai aperto da poco.

Illustrazione editoriale di due sagome di casa sovrapposte con chiave — mutuo per acquisto nuda proprietà 2026

Mutui Difficili · 10 minMutui Difficili10 min di lettura

Mutuo per nuda proprietà: come funziona, requisiti e quali banche lo concedono (2026)

Mutuo per acquisto di nuda proprietà: come funziona, quali banche lo concedono, LTV, durata massima, età dell'usufruttuario e calcolo del valore. Guida 2026

Un uomo pensieroso al tavolo di cucina, con una tazza e le chiavi di casa, guarda dalla finestra aperta sui tetti della città: chi resta con il mutuo cointestato

Mutui Difficili · 10 minMutui Difficili10 min di lettura

Mutuo cointestato: se muore uno dei due, si estingue? Chi paga?

Se muore un cointestatario il mutuo non si estingue: la banca può chiedere l'intera rata a chi resta. Cosa cambiano polizza vita, eredi e Fondo Gasparrini.

Passaporto italiano, chiavi di casa e documenti bancari su scrivania in legno — mutuo AIRE italiani all'estero 2026

Stranieri · 11 minStranieri11 min di lettura

Mutuo per iscritti AIRE: guida completa 2026

Italiano residente all'estero (AIRE)? Scopri come ottenere un mutuo in Italia nel 2026: LTV, banche, procura notarile, agevolazione prima casa e IMU.

Studio professionale moderno con vista urbana, rappresentante un immobile strumentale acquistato con mutuo agevolato MCC 2026

Partite IVA · 12 minPartite IVA12 min di lettura

Mutuo per immobili strumentali 2026: la garanzia MCC per i professionisti

Come ottenere il mutuo per ufficio o studio professionale con garanzia Fondo PMI (MCC) nel 2026. Requisiti, 80% copertura, massimali e tassi aggiornati.

Signora con i capelli grigi e una camicia lilla seduta sulla terrazza di casa, con un tablet e una tazza sul tavolino e i tetti della città sullo sfondo

Guide Pratiche · 10 minGuide Pratiche10 min di lettura

Genitore pensionato garante o cointestatario del mutuo: guida 2026

Guida al mutuo con genitore pensionato nel 2026: limiti di età all'ultima rata, calcolo pensione pignorabile (minimo ~1.100€), rischi successori (Art. 484 c.c.)

Persona che firma domanda di mutuo dopo cancellazione protesti e CRIF — guida 2026

Mutui Difficili · 12 minMutui Difficili12 min di lettura

Mutuo dopo protesti e CRIF cancellati: guida 2026 su tempi, requisiti e banche disponibili

Protesti o segnalazioni CRIF ormai chiusi? Quando puoi chiedere un mutuo: tempi dei SIC (12, 24 o 36 mesi), 5 anni nel registro protesti, riabilitazione.

Illustrazione editoriale di persona sola davanti a casa — mutuo con un solo stipendio requisiti 2026

Mutui Difficili · 9 minMutui Difficili9 min di lettura

Mutuo con un solo stipendio: si può ottenere e quanto ti danno?

Mutuo con un solo stipendio: chi lo concede, importo massimo ottenibile con reddito singolo, calcolo rata sostenibile (regola del terzo), garanzie richieste

Coppia che pianifica l'acquisto della casa con documenti e laptop — mutuo cointestato forfettario 2026

Partite IVA · 12 minPartite IVA12 min di lettura

Mutuo cointestato con coniuge Partita IVA forfettaria: guida 2026

Ottenere un mutuo cointestato se un coniuge è dipendente e l'altro è in regime forfettario: calcolo reddito netto, coefficienti 78%/67%/86% e requisiti 2026.

Illustrazione editoriale con martello del giudice e casa — mutuo per acquisto casa all'asta giudiziaria 2026

Mutui Difficili · 10 minMutui Difficili10 min di lettura

Mutuo per casa all'asta: come funziona, quali banche lo concedono e tempi (2026)

Mutuo per l'acquisto di una casa all'asta giudiziaria: come funziona, quali banche italiane lo concedono, requisiti, tempi stretti del decreto

Trasformazione di un ufficio A/10 in abitazione residenziale - Guida al mutuo e normativa Salva-Casa 2026

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Mutuo per acquisto ufficio e cambio destinazione d'uso: guida 2026

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