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Tasse, bonus e detrazioni

Cosa si scarica nel 730, agevolazioni prima casa, imposte dal notaio.

37 guide

1Fringe benefit e mutuo: come funziona il rimborso degli interessi?13 min
2Casa cointestata, prima casa solo per uno: quanto si paga di imposte e IMU?13 min
3Interessi del mutuo e regime forfettario: si possono detrarre?13 min
4Comprare casa se ne hai una ereditata: spettano le agevolazioni prima casa?13 min

Sto comprando casa Voglio pagare meno rata Il mio caso è complicato Tasse, bonus e detrazioni

Tutte le guide del percorso

Fogli bianchi fermati da un fermacarte d'ottone, una vecchia chiave con portachiavi di cuoio e una ciotola di monete in euro su un tavolo: le carte e i conti di chi compra casa avendone già una.

Prima Casa · 13 minPrima Casa13 min di lettura

Agevolazioni prima casa se possiedi già un immobile: i casi in cui spettano

Casa in quota, in nuda proprietà, in un altro Comune o comprata col bonus: quando spetta il registro al 2% invece del 9% e quando va venduta entro 2 anni.

Una coppia al tavolo del soggiorno controlla fogli e ricevute davanti al portatile, con una tazza lime: i documenti del mutuo per il 730

Detrazioni Fiscali · 11 minDetrazioni Fiscali11 min di lettura

Certificazione interessi mutuo: cos'è, quando arriva e a cosa serve?

Entro il 16 marzo la banca invia gli interessi all'Agenzia per il precompilato. Cosa contiene la certificazione, rigo E7 e codici, cosa fare se manca.

Una coppia sulla soglia di casa mostra le chiavi con un portachiavi lime, davanti a una parete lilla e agli scatoloni del trasloco: il trasferimento della residenza nella casa del mutuo

Detrazioni Fiscali · 10 minDetrazioni Fiscali10 min di lettura

Detrazione interessi mutuo: cosa succede se cambio residenza?

Devi abitarci entro un anno dall'acquisto; se cambi residenza perdi la detrazione del 19% dall'anno dopo, salvo lavoro, ricovero o familiari in casa.

Scrivania con documenti, grafici finanziari sfocati, penna e occhiali, ambientazione editoriale per una simulazione di mutuo

Guide Pratiche · 8 minGuide Pratiche8 min di lettura

Quanto è affidabile una simulazione mutuo online?

Una simulazione mutuo online è affidabile solo se non si limita alla rata: gli input che servono per un risultato realistico e perché la delibera può cambiarlo.

Due tazze da caffè e un paio di occhiali da lettura su un tavolo di legno illuminato dal sole — detrazione degli interessi su mutuo cointestato

Guide Pratiche · 8 minGuide Pratiche8 min di lettura

Mutuo cointestato: chi detrae gli interessi e in che misura?

Detrazione interessi mutuo cointestato: ripartizione pro quota, il caso del coniuge fiscalmente a carico, documenti da conservare e limite di spesa.

Salotto arredato con scatole di trasloco e documenti su un tavolo, accanto a una casa in miniatura

Detrazioni Fiscali · 8 minDetrazioni Fiscali8 min di lettura

Bonus mobili con mutuo casa: quando spetta davvero?

Il bonus mobili 2026 spetta solo se collegato a lavori di ristrutturazione sull'immobile, non al solo acquisto con mutuo. Aliquota 50%, tetto 5.000€.

Edificio residenziale antisismico in fase di consolidamento strutturale con ponteggi — mutuo casa zona sismica

Mutui Difficili · 11 minMutui Difficili11 min di lettura

Esistono mutui agevolati per comprare casa in zona sismica?

In zona sismica non c'è un mutuo agevolato dedicato: la classificazione OPCM 3274/2003 incide su perizia, LTV e Sismabonus. Guida 2026.

Cartellina in legno con foglio bianco e penna su superficie beige chiara

Detrazioni Fiscali · 6 minDetrazioni Fiscali6 min di lettura

La provvigione dell'agenzia immobiliare si può detrarre?

Sì: il compenso al mediatore per l'acquisto dell'abitazione principale è detraibile al 19% su un massimo di 1.000 euro. Requisiti, limiti e come indicarla

Calcolatrice, monete impilate e un modellino di casa in legno su una scrivania

Guide Pratiche · 9 minGuide Pratiche9 min di lettura

Quanto costa un mutuo con tutte le spese incluse?

Oltre agli interessi ci sono istruttoria, perizia, imposta sostitutiva, assicurazione e notaio: come si calcola il costo totale reale del mutuo.

Chiavi di casa consegnate su una scrivania con calendario e calcolatrice — ripartizione dell'IMU tra compromesso e rogito

Guide Pratiche · 8 minGuide Pratiche8 min di lettura

Chi paga l'IMU tra compromesso e rogito?

Tra preliminare e rogito l'IMU è a carico del venditore, ancora proprietario. Come si divide l'imposta nell'anno del rogito e la regola dei 15 giorni.

Scrivania con calcolatrice, cartella di documenti bancari e una mano che annota con la matita

Guide Pratiche · 9 minGuide Pratiche9 min di lettura

Surroga plus: quanta detrazione interessi resta?

Con la surroga plus la detrazione del 19% spetta solo sugli interessi riferiti al capitale residuo del vecchio mutuo: la liquidità aggiuntiva non è detraibile.

Calcolo plusvalenza vendita casa entro 5 anni con mutuo attivo: guida fiscale 2026 su tassazione 26% ed esenzioni prima casa

Prima Casa · 8 minPrima Casa8 min di lettura

Plusvalenza vendita casa con mutuo entro 5 anni: guida fiscale 2026

Vendi casa con mutuo ancora attivo prima di 5 anni? Guida 2026 su plusvalenza (26% o IRPEF), esenzione prima casa, estinzione del mutuo e IMU se resti con due immobili.

Genitore e figlio adulto al tavolo di cucina con documenti - comodato d'uso gratuito casa con mutuo 2026

Detrazioni Fiscali · 8 minDetrazioni Fiscali8 min di lettura

Mutuo su casa in comodato d'uso ai figli: IMU al 50% nel 2026

Guida 2026: come funziona il mutuo su un immobile concesso in comodato d'uso gratuito ai figli, requisiti per lo sconto IMU al 50% e cosa cambia per la banca

Due case stilizzate sovrapposte, simbolo del legame tra la casa dei genitori e quella del figlio acquistata con un mutuo — illustrazione editoriale su acquisto casa da parenti 2026

Guide Pratiche · 10 minGuide Pratiche10 min di lettura

Comprare casa da un parente con il mutuo: rischi e limiti 2026

Comprare casa da genitori o parenti stretti con un mutuo: prezzo di mercato, regola prezzo-valore, rischio donazione indiretta, decadenza prima casa.

Camera con letto e scrivania da studente all'interno di un appartamento con planimetria e chiavi — detrazione interessi mutuo casa affittata parzialmente 730/2026

Detrazioni Fiscali · 10 minDetrazioni Fiscali10 min di lettura

Detrazione interessi mutuo se affitti una stanza: guida 730/2026

Affitti solo una stanza della prima casa? Puoi mantenere la detrazione 19% degli interessi del mutuo. Regole, condizioni e casi pratici aggiornati al 730/2026.

Scrivania notarile italiana con due documenti affiancati, uno con simbolo percentuale IVA e uno con timbro imposta di registro, modellino di casa sullo sfondo, tema finanziario professionale

Guide Pratiche · 10 minGuide Pratiche10 min di lettura

IVA vs imposta di registro acquisto casa 2026: quando si paga quale e quanto

Acquisti casa nel 2026? Scopri quando si paga IVA (4%, 10%, 22%) e quando imposta di registro (2%, 9%), come funziona il prezzo-valore, esempi numerici

Simbolo di tempo e casa per rappresentare le scadenze delle agevolazioni prima casa

Prima Casa · 6 minPrima Casa6 min di lettura

Decadenza dalle agevolazioni prima casa 2026: rischi e rimedi

Cosa succede se vendi casa prima di 5 anni o non sposti la residenza entro 18 mesi? Guida alla decadenza agevolazioni prima casa 2026 e ravvedimento.

Chiavi di casa su un contratto di affitto, stile editoriale beige e verde

Detrazioni Fiscali · 7 minDetrazioni Fiscali7 min di lettura

Acquisto casa con inquilino e mutuo: guida a requisiti e detrazioni 2026

Comprare una casa occupata da un inquilino con un mutuo è possibile e spesso conveniente. Scopri come mantenere le detrazioni fiscali e i bonus prima casa

Scrivania italiana con modulo dichiarazione, planimetria arrotolata, righello e chiavi di casa — detrazione mutuo costruzione prima casa 730/2026

Detrazioni Fiscali · 9 minDetrazioni Fiscali9 min di lettura

Detrazione interessi mutuo costruzione prima casa: guida 730/2026

Guida alla detrazione 19% interessi mutuo costruzione 730/2026. Limite 2.582,28 €, codici 10/46/55, timing 6+18 mesi e novità tetto redditi art. 16-ter TUIR.

Documenti fiscali del TUIR, calcolatrice e chiavi di casa su sfondo beige e verde — focus sulle detrazioni 2026

Detrazioni Fiscali · 10 minDetrazioni Fiscali10 min di lettura

Art. 16-ter TUIR e Detrazioni 2026: l'impatto sul Mutuo Ristrutturazione

Tetto alle detrazioni oltre 75.000 € di reddito (art. 16-ter TUIR, dal 2025): come si calcola, bonus casa 2026 al 50% e 36%, effetti sul mutuo.

Scrivania con fattura del notaio, contratto di mutuo ipotecario e modello 730/2026 aperti — spese notarili detraibili mutuo prima casa

Detrazioni Fiscali · 9 minDetrazioni Fiscali9 min di lettura

Spese notarili del mutuo: sono detraibili nel 730?

Spese notarili mutuo detraibili nel 730: scopri come recuperare il 19% nel limite di 4.000€. Guida completa per evitare errori su onorari e imposte nel 2026.

Estratto conto mutuo con voce spesa di incasso rata cerchiata — guida GoMutuo

Detrazioni Fiscali · 8 minDetrazioni Fiscali8 min di lettura

Spesa di incasso rata del mutuo: cos'è, quanto costa e perché non è detraibile

Spesa di incasso rata del mutuo: cos'è, perché si paga a ogni rata, perché non si detrae al 19% (art. 15 TUIR) e dove trovarla nel foglio informativo.

Edificio residenziale antisismico in ricostruzione con ponteggi — Sismabonus Acquisti 2026 mutuo

Detrazioni Fiscali · 12 minDetrazioni Fiscali12 min di lettura

Sismabonus Acquisti 2026 e mutuo prima casa: detrazione

Sismabonus Acquisti 2026: detrazione IRPEF 50% sull'abitazione principale e 36% sugli altri immobili, base massima 96.000 €, 10 quote annuali e tetto detrazioni

Coppia davanti a una piccola casa con chiavi e badge percentuale — agevolazioni prima casa 2026

Guide Pratiche · 10 minGuide Pratiche10 min di lettura

Mutuo prima casa: tutte le agevolazioni 2026 (imposte, bonus, requisiti)

Agevolazioni sul mutuo prima casa nel 2026: registro al 2%, imposta sostitutiva allo 0,25%, detrazione degli interessi al 19% e garanzia del Fondo Consap.

Box auto e garage sotterraneo di un condominio moderno — mutuo per acquisto pertinenza separata

Detrazioni Fiscali · 13 minDetrazioni Fiscali13 min di lettura

Mutuo per box auto o garage pertinenza: guida 2026

Acquisto box auto con mutuo o atto separato: scopri se gli interessi sono detraibili, l'LTV delle banche e come ottenere le agevolazioni prima casa 2026.

Illustrazione minimalista di una giovane coppia davanti alla prima casa — agevolazioni mutuo under 36

Prima Casa · 14 minPrima Casa14 min di lettura

Mutuo giovani under 36 nel 2026: cosa resta davvero

Mutuo prima casa under 36 nel 2026: cosa resta davvero. Garanzia Consap 80%, requisiti ISEE ≤ 40.000 € e agevolazione prima casa ordinaria.

Illustrazione editoriale di una lunga timeline che rappresenta la durata quarantennale di un mutuo, dalla casa iniziale alla bandiera finale di estinzione

Guide Pratiche · 9 minGuide Pratiche9 min di lettura

Mutuo a 40 anni: conviene davvero? Requisiti, rate e simulazione 2026

Mutuo a 40 anni: chi lo concede, limiti di età, quanto si risparmia sulla rata rispetto a 30 anni e quanto costa in più in interessi.

Scrivania di studio notarile italiano con atto di mutuo, timbro notarile, calcolatrice che mostra la percentuale dell'imposta sostitutiva, banconote in euro, penna stilografica e chiavi di casa

Guide Pratiche · 8 minGuide Pratiche8 min di lettura

Imposta sostitutiva sul mutuo: cos'è, quanto costa e chi la paga (2026)

Imposta sostitutiva mutuo: 0,25% di regola, 2% per comprare una seconda casa. Come si calcola, quando si paga, chi la trattiene e cosa cambia con surroga

Coppia giovane convivente discute documenti del mutuo e dichiarazione 730 in salotto — detrazione interessi mutuo conviventi 2026

Detrazioni Fiscali · 10 minDetrazioni Fiscali10 min di lettura

Detrazione interessi mutuo conviventi non sposati

Coppie di fatto e mutuo cointestato: come funziona la detrazione degli interessi passivi nel 730/2026? Regole AdE, differenze con i coniugi, limite familiare

Coppia in fase di separazione con documenti mutuo e 730 — detrazione interessi coniugi separati 2026

Detrazioni Fiscali · 12 minDetrazioni Fiscali12 min di lettura

Detrazione mutuo coniugi separati 2026: guida 730 e novità

Chi detrae gli interessi del mutuo cointestato dopo la separazione? Guida al 730/2026 con rigo E7, novità Art. 16-ter, casa assegnata e limiti di reddito.

Scrivania italiana con Modello 730/2026, calcolatrice che mostra 19%, estratto conto bancario con dettaglio interessi passivi mutuo e quota capitale, penna stilografica e chiave di casa

Guide Pratiche · 11 minGuide Pratiche11 min di lettura

Detrazione interessi mutuo prima casa: quanto recuperi nel 730

Detrazione degli interessi del mutuo prima casa: 19% su massimo 4.000 € l'anno, fino a 760 €. Requisiti, rigo E7 e codici, redditi oltre 75.000 €, esempi.

Chiavi di casa e documenti notarili con monete d'oro — credito d'imposta prima casa per riacquisto

Prima Casa · 10 minPrima Casa10 min di lettura

Credito d'imposta prima casa per riacquisto 2026

Guida 2026 al credito d'imposta prima casa (art. 7 L. 448/1998): calcolo, uso all'atto notarile, novità della L. 207/2024 e Risposte AdE n. 238/2025 e 297/2025.

Casa in miniatura con pennello, calcolatrice e monete su sfondo beige — bonus ristrutturazione e mutuo

Detrazioni Fiscali · 11 minDetrazioni Fiscali11 min di lettura

Bonus ristrutturazione 50% e mutuo: si cumulano nel 2026?

Bonus ristrutturazione 50% 2026 (L. 199/2025) e detrazione interessi mutuo 19% (art. 15 TUIR): come si cumulano, tetto 96.000€, bonifico parlante 11%.

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