Risposta rapida
Con la trattenuta attiva è molto difficile. Il pignoramento dello stipendio dice alla banca due cose insieme: il reddito netto è più basso e c'è un debito già finito davanti a un giudice. La strada realistica è chiudere la posizione, aspettare che la busta paga torni pulita e solo dopo presentare la domanda.
Perché la banca dice no
- Il reddito considerato è quello al netto della trattenuta.
- Il pignoramento è un indicatore di insolvenza già accertata.
- La banca teme il concorso di altri creditori sullo stesso stipendio.
- Spesso al pignoramento si accompagnano segnalazioni nelle banche dati creditizie: vedi mutuo da cattivo pagatore.
Quanto pesa sul reddito
| Voce | Senza pignoramento | Con trattenuta di un quinto |
|---|---|---|
| Stipendio netto | 1.800 € | 1.800 € |
| Trattenuta | 0 € | 360 € |
| Reddito considerato | 1.800 € | 1.440 € |
| Rata massima indicativa (1/3) | circa 600 € | circa 480 € (in teoria) |
Il calcolo è indicativo e, soprattutto, resta teorico: prima del numero conta la valutazione qualitativa del rischio.
Cosa fare prima di richiederlo
- Chiedi l'accesso ai tuoi dati nelle banche dati creditizie.
- Definisci il debito: pagamento integrale, piano concordato oppure saldo e stralcio.
- Ottieni la comunicazione di cessazione del pignoramento.
- Accumula sei-dodici mesi di buste paga pulite ed estratti conto ordinati.
- Valuta un garante per rafforzare la pratica.
Alternative
- Acquisto intestato al partner con reddito idoneo, se la situazione lo consente.
- Rinviare l'acquisto e nel frattempo aumentare l'anticipo.
- Se il problema riguarda un mutuo già in corso, leggi cosa succede se non paghi il mutuo e come fermare il pignoramento della casa.
Quando la posizione è chiusa, verifica il tuo margine reale con la simulazione mutuo GoMutuo.
Contenuto informativo di carattere generale, non consulenza legale. Le situazioni di sovraindebitamento vanno valutate con un professionista abilitato.
