Surroga
Come cambiare mutuo senza costi e risparmiare sugli interessi.
Rinegoziazione o surroga: come scelgo in 5 domande?
Albero decisionale in 5 domande per scegliere tra rinegoziazione e surroga del mutuo: differenziale di tasso, anni residui, LTV, liquidità aggiuntiva e potere negoziale.
Posso usare il Fondo di Garanzia prima casa su una surroga?
Il Fondo di garanzia mutui prima casa nasce per l'acquisto dell'abitazione principale: perché surroga e rinegoziazione sono operazioni diverse e cosa verificare con la banca.
Cosa succede alle polizze se faccio la surroga del mutuo?
Surroga e assicurazioni: vincolo della polizza incendio a favore della nuova banca, rimborso della quota di premio CPI non goduta e divieto di polizze imposte.
Banca non risponde alla surroga del mutuo: cosa fare
Se la surroga tarda per colpa della banca originaria, la legge prevede un indennizzo per il cliente (art. 120-quater TUB). Guida a PEC, reclamo e ricorso ABF.
La banca può cambiare le condizioni della surroga dopo la delibera?
Surroga e condizioni modificate dopo la delibera: cosa dicono l'art. 120-quater TUB, il PIES e la buona fede precontrattuale. Cosa fare in pratica.
La surroga conviene se mancano pochi anni al mutuo?
Con poche rate residue il risparmio si assottiglia: come capire se surrogare conviene ancora e quale conto fare prima di muoversi.
Surroga mutuo con nuovo coniuge o convivente cointestatario: si può fare nel 2026?
Vuoi surrogare il mutuo aggiungendo il nuovo coniuge o convivente come cointestatario? Ecco perché la Bersani (L. 40/2007) non lo consente e quali sono
Surroga da variabile a fisso 2026: conviene ancora?
Euribor 3M al 2,49% e IRS 10Y al 3,15% a luglio 2026: la surroga da variabile a fisso conviene su mutui residui lunghi. Guida con tabella comparativa ed
Quanto tempo ci vuole per fare la surroga del mutuo? Tempi reali 2026
Quanto dura la surroga del mutuo? Tempi medi (45-60 giorni), il termine di legge di 30 giorni lavorativi e cosa succede in caso di ritardo della banca.
Migliori banche per surroga mutuo 2026: tassi e spread
Analisi delle migliori offerte di surroga mutuo ad agosto 2026. Come scegliere la banca, confronto spread e tassi fissi vs variabili.
Surroga con liquidità aggiuntiva 2026: Guida a costi e convenienza
Scopri come funziona la surroga con liquidità aggiuntiva nel 2026. Differenze tra surroga pura (Art. 120-quater TUB) e sostituzione, costi notarili, imposta
Mutuo di sostituzione: come funziona, costi, differenze con la surroga e quando conviene (2026)
Mutuo di sostituzione: cos'è, come funziona, quanto costa rispetto alla surroga, quando conviene chiederne uno di importo maggiore per liquidità o cambio casa.
Quando conviene surrogare il mutuo nel 2026: la regola pratica (con esempi in euro)
Surroga mutuo: conviene davvero? La regola dell'1%, quanto risparmi con esempi reali, quando è il momento giusto e quando invece è meglio lasciar stare.
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