Risposta rapida
Sì, al 19% su massimo 1.000 euro. La provvigione pagata all'agenzia per l'acquisto della casa da destinare ad abitazione principale è detraibile: il risparmio massimo è di circa 190 euro, una sola volta per l'acquisto.
Requisiti
- Acquisto di immobile destinato ad abitazione principale.
- Fattura del mediatore intestata all'acquirente.
- Pagamento con mezzi tracciabili.
- Detrazione fruita una sola volta in relazione all'acquisto.
Quanto si recupera
| Provvigione pagata | Spesa detraibile | Risparmio (19%) |
|---|---|---|
| 600 € | 600 € | 114 € |
| 1.000 € | 1.000 € | 190 € |
| 4.000 € | 1.000 € (tetto) | 190 € |
Per capire quanto pesa la provvigione nel budget complessivo, vedi quanto prende l'agenzia immobiliare.
Come indicarla in dichiarazione
- Conserva fattura e prova del pagamento tracciabile.
- Indica la spesa tra gli oneri detraibili al 19% nel modello 730 o Redditi.
- Ripartisci l'importo tra i comproprietari secondo le quote in fattura.
- Verifica che l'immobile sia effettivamente abitazione principale.
Altre spese dell'acquisto
La provvigione non è l'unica voce detraibile legata alla casa: gli interessi passivi del mutuo per l'abitazione principale si detraggono al 19% entro il limite annuo previsto (vedi detrazione interessi mutuo nel 730). Le imposte d'atto e l'onorario notarile, invece, non sono detraibili: il dettaglio è in costo del notaio per la prima casa.
Se stai pianificando il budget totale dell'acquisto, parti dalla simulazione mutuo GoMutuo.
Contenuto informativo di carattere generale, non consulenza fiscale. Verifica limiti e condizioni aggiornati nelle istruzioni ufficiali della dichiarazione dei redditi.
