Posso usare il TFR come anticipo per la prima casa?

Almeno otto anni di servizio presso lo stesso datore di lavoro, secondo l'art. 2120 del Codice civile. I contratti collettivi o gli accordi aziendali possono prevedere condizioni più favorevoli, ad esempio un'anzianità minore o percentuali più alte, quindi vale la pena verificare il proprio CCNL.

Fino al 70% del trattamento maturato alla data della richiesta. Se hai accantonato 20.000 €, l'anticipo massimo è 14.000 €. La somma viene poi detratta da quanto ti spetterà alla cessazione del rapporto.

La legge lo consente una sola volta nel corso del rapporto di lavoro, e l'importo anticipato si detrae dal TFR finale. Eventuali possibilità ulteriori possono derivare solo da previsioni più favorevoli della contrattazione collettiva o di accordi aziendali.

Può rifiutare se mancano i requisiti o se sono stati raggiunti i limiti annuali previsti dalla legge, che contingentano le richieste in percentuale sui dipendenti aventi titolo e sull'organico complessivo. In quel caso la richiesta viene rinviata e non definitivamente negata, con criteri di priorità stabiliti dalla norma.

L'anticipo segue la tassazione separata propria del TFR e non si somma al reddito dell'anno. Poiché il calcolo dipende dall'aliquota media dei redditi degli anni precedenti, conviene chiedere in busta un prospetto o farsi assistere da un consulente per stimare il netto effettivo.

Sì, ma con regole diverse: la previdenza complementare prevede anticipazioni fino al 75% per l'acquisto della prima casa per sé o per i figli, dopo un periodo minimo di partecipazione al fondo. Requisiti, tassazione e modulistica sono quelli del fondo, non quelli dell'art. 2120.